¿Como reclamar gastos de la hipoteca? Abogado Palma


 
¿Que gastos de la formalización de la hipoteca puedo reclamar?

Se pueden reclamar por los siguientes gastos:

•Inscripción en el Registro Propiedad
•Notaría
•Tasación de la vivienda
•Gestoría
•Impuesto de AJD
•Tasación del inmueble

¿Qué documentación necesito para poder reclamar?

Con las facturas que te dió la gestoría o el banco al constitur la hipoteca es suficiente.

¿Que posibilidades tengo de recuperarlos?

Igual que ocurrió con las cláusulas suelo, en diciembre de 2015 se dictó una sentencia  por el Tribunal Supremo en la que se consideró nulas este tipo de clásulas, por las que se imponen al cliente la obligación de hacerse cargo de estos gastos.

¿Y si mi hipoteca esta cancelada o ya vendí la casa?

Aún así, podemos reclamar igualmente.

¿Cuanto dinero puedo recuperar?

En una hipoteca de 160.000€, podemos recuperar unos 3.000€.
 

LLÁMANOS SIN COMPROMISO, TE INDICAREMOS LOS PASOS A SEGUIR Y EL COSTE DE LA RECLAMACIÓN

 

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3 thoughts on “¿Como reclamar gastos de la hipoteca? Abogado Palma

  1. Buenas tardes, el jueves tengo cita para entregar toda la documentación al banco BBVA con el que me subrrogé a la hipoteca que firme en diciembre del 2009 para reclamar los gastos de notario, registros, e impuestos (aprox. unos 6.500€ me pone la factura). Por teléfono me han dicho que puedo presentarlo, pero que de momento (en otras palabras) no están por la labor. Creo por lo que he leído, que tienen un plazo de dos meses para contestarme, y que de no ser así debo recurrir por via judicial, pero desearía saber si ustedes llevan estos casos y si es así que procedimiento debo seguir para hacerlo adecuadamente y cual es el coste por sus servicios.

    Un saludo

  2. Hola, su consigo que me devuelvan los gastos de la hipoteca ¿tengo que declararlo a hacienda? no doy el mínimo para hacer la declaración no veo información al respecto. Un saludo.

    1. Al igual que los las cantidades devueltas por clausulas suelo, NO debes tributar por ello en la declaración de IRPF.
      Otra cosa es que las cantidades que te han devuelto las hubieras deducido en la declaración.
      Por ejemplo, en las cantidades devueltas por clausulas suelo no hay que tributar esas cantidades en el IRPF, dado que es un dinero del que ya debiste tributar en su día cuando lo obtuviste, pero sí esas cantidades las pusiste en la declaración como deducción por la compra de vivienda habitual, si has de hacer una declaración complementaria y avisar a hacienda que las has recibido y por tanto que le informas que vas a devolver la deducción que obtuviste.

      Respecto a las cantidas por gastos hipotecarios, si las imputaste para alguna deducción del IRPF sí has de hacer una complementaria, en caso contrario no has de hacer nada.

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